L'umidità si manifesta nei seguenti modi:

sulla muratura c'è un alone evidente di umidità che può arrivare sino ad uno-due metri di altezza;
le pitture e i rivestimenti plastici presentano bolle, rigonfiamenti e distacchi;
nella parte superiore di tali aloni sono presenti erosioni di sali;
gli intonaci cementizi riducono la traspirabilità e tendono a staccarsi;
compaiono rigonfiamenti e distacchi al di sopra di zoccolature sia in pietra che in piastrelle.
all'interno spesso l'intonaco degradato presenta ampie macchie scure di muffa dovuta alla condensa.